Le bâtiment, en forme cubique, dispose de six étages, sous-sol et rez-de-chaussée (RDC) compris. Il atteint une hauteur totale hors-sol de 18.70 m. En plan, la surface d’un étage de 30 x 30 m est segmentée en trames régulières de 6 x 6 m permettant un aménagement très flexible des espaces intérieurs.

Le volume prismatique initial est "creusé" en toiture pour former des terrasses et "étiré" au sol pour relier le bâtiment au Silo. Grâce à ces soustractions et additions, on donne lieu à une série d’espaces créant le dialogue entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment. Tel est le cas des terrasses d'expérimentation à différents niveaux, ainsi que des espaces extérieurs couverts (la pergola et l'auvent) en contact direct avec les espaces publics au cœur du site de Bluefactory.

Les jardins d'hiver constituent une partie importante du bâtiment. Ils servent de lieux de détente, d'endroits d'expérimentation et ils forment une partie essentielle du système de ventilation naturelle prévu pour soutenir la ventilation mécanique du bâtiment. À cette fin, des fenêtres commandées par le système MCR (mesures, commandes et régulation) sont prévues dans leurs façades extérieures et intérieures.

La végétalisation des jardins d'hiver a été prévue pour: 
- Gérer le microclimat (ombrage, refroidissement par évaporation, etc.)
- Accentuer la dynamique saisonnière du bâtiment
- Fournir un théâtre d'ombre et de lumière, en soutenant la fonction sociale active de l'espace
- Souligner la verticalité et la générosité de l'espace

Trois types d'interventions ont été prévues:

A - Lits de plantes
De la végétation principalement au niveau des yeux pour maximiser sa présence visuelle, dont la plantation et l’aménagement se répondent de manière symbiotique.

B - Mur végétalisé (JdH sud-est)
Mur végétal activé sur 4 étages visible depuis la voie ferrée, qui comporte un système autonome profitant de l'orientation vers le sud.

C - Plantes grimpantes verticales
Les plantes grimpantes soulignent la verticalité de l'espace en créant des jeux d'ombre et de lumière.

Au cœur du bâtiment, un vide central est conçu pour diffuser de la lumière vers l'intérieur, répartir les circulations verticales et articuler la rencontre entre une pluralité d'activités et d'espaces.

Le bâtiment se caractérise au rez-de-chaussée et au premier étage par une extension à l'ouest atteignant le silo existant ainsi que par des terrasses intérieures (jardins d’hivers) surélevées sur deux ou trois étages. Le sous-sol, en contact avec le sol et devant supporter de grandes charges verticales et horizontales, est prévu intégralement en béton armé (murs, colonnes, dalle sur sous-sol, radier et fondations). 

Hors sol, la structure du bâtiment est conçue en bois, exceptés deux noyaux en béton armé encastrés dans le sous-sol qui assurent la reprise des efforts horizontaux générés par un tremblement de terre ou le vent.

La structure primaire du bâtiment du Smart Living Lab est une ossature en bois lamellé-collé (poutres et colonnes). Les dalles sont composées d’éléments en caissons supportées par les poutres de l’ossature faisant la liaison entre les colonnes.

Le concept global du bâtiment est similaire à la fonction d'un organisme en interaction avec son environnement.

Afin d’améliorer son cycle de vie, l’utilisation de ressources locales est préférée et le bois est choisi comme matériau principal de façade. Un module régulier, dont certaines unités sont démontables, est utilisé dans toutes les façades du bâtiment. Ce module intègre des éléments de protection solaire qui varient selon son orientation.

Afin de fournir les conditions nécessaires aux expérimentations du Smart Living Lab, les éléments de façade seront installés de manière visible permettant un remplacement facile.

En complément au module régulier, d'autres types de façades qui correspondent aux fonctions intérieures sont également prévues, notamment les terrasses expérimentales, les jardins d’hiver (extérieurs et intérieurs), l’entrée et les portes extérieures, ainsi que les toits en verre de la pergola et de l'atrium.

Évolutivité et expérimentation constantes sont au cœur des ambitions du Smart Living Lab en tant que centre de recherche et développement. Ainsi, les systèmes de cloisonnement, de chauffage, de ventilation et d'électricité ont été conçus pour permettre une flexibilité maximale d'utilisation de l'espace, laissant la possibilité de rendre un lieu de travail plus attrayant, densifier l'utilisation afin d'atteindre les cibles de performance environnementale, ainsi que de tester différentes configurations de travail en conditions réelles, y compris les modalités de partage de bureau, l'alternance permanente avec le travail à distance et l'intégration des apprentissages tirés de la pandémie COVID-19.

Niveau Fini (NFF) = -5.20 m

Affectation : 

- Locaux techniques
- Locaux de stockage et nettoyage
- Locaux de stockage de batteries et d'engins 
- Zone de douches et casiers
- Local IT, local sanitaire et douche PMR

Niveau Fini (NFF) = 0.00 m (RDC INF = -1.50 m )

Affectation : 

- Foyer
- Zones de conférence
- Espace de travail laboratoires (chambres climatiques)
- Cafétéria
- Sanitaire PMR
- Locaux Infirmerie et allaitement
- Economat général et stockage IT

Niveau Fini (NFF) = +3.60 m 

Affectation : 

- Réception SLL
- Jardin d'hiver Sud
- Zones de bureaux et de réunions unités SLL et invités
- Zones Brainstorming
- Kitchenette
- Salle d'impression, Local IT et Local sanitaire

Niveau Fini (NFF) = +7.20 m 

Affectation : 

- Zones de bureaux et de réunions unités SLL 
- Zones capsules, lounges et réunions informelles
- Kitchenette
- Jardin d'hiver Ouest
- Terrasse 
- Zone Photovoltaïque Pergola
- Salle d'impression, Locaux sanitaires et PMR

Niveau Fini (NFF) = +10.80 m 

Affectation : 

- Zones de bureaux et de réunions unités SLL 
- Zones capsules, lounges et réunions informelles
- Jardin d'hiver Sud
- Kitchenette
- Salle d'impression, Local IT et Local sanitaire

Niveau Fini (NFF) = +14.00 m 

Affectation : 

- Espace d'expérimentation
- Zones flexibles d'expérimentation (terrasses Est et Ouest)
- Atelier électronique
- FAB LAB
- Atelier de prototypage
- Local IT et Local sanitaire

Niveau Acrotère = +18.70 m 

Affectation : 

- Champ photovoltaïque sur toiture végétalisée
- Toit en verre atrium et lucarnes jardins d'hiver
- Sorties de gaines et installations techniques

Orientation Sud
Inclinaison 10°

206 modules

Taille 1,775 x 1,038 m

120 demi cel./module

P:  370 Wc/module

Technologie: Mono-Si

Orientation Zénith (Nord / Sud)

61 modules

Taille 1,905 x 1,700 m

100 cel./module

P: 509 Wc/module

Technologie: Mono-S (bi-faciales)

Orientation Zénith (Nord / Sud)

16 modules avec 2 tailles différentes : 

9 modules de 0,70 x 3,48 m
84 cel./module
P: 427 Wc/module

7 modules de 0,70 x 3,70 m
84 cel./module
P: 427 Wc/module

Technologie : Mono-Si (bi-faciales)

Orientation Sud, Est, et Ouest.
Inclinaison 90° (verticaux).

60 modules colorés

Taille 2,56 x 0,85 m

75 cel./module

P: 351 Wc/module (*)

Technologie: Mono-Si + Film sélectif intégré ou Verre coloré

(*) La puissance décrite ici correspond au potentiel maximal. Elle sera réduite en fonction de la technologie et des caractéristiques du système de customisation visuel mis en place (traitement du verre, film coloré ou autre).

Orientation Sud.
Inclinaison 15°.

28 modules

Taille 1,975 x 0,673 m

48 cel./module

P: 225 kWc/module

Technologie : Mono-Si sur film souple

Unité : kWh/m² par année

Résultat de la simulation d’irradiation solaire annuelle cumulée reçue sur les modules photovoltaïques.